Капремонт: коммунальная афера «в законе»?

Артёмовские комсомольцы пытаются донести до горожан скрываемую властями правду об очередной реформе ЖКХ

Накануне Нового года жителей Приморского края, в том числе артёмовцев, «осчастливили» известием: им вновь предстоит скинуться на архиважное мероприятие. В наспех отпечатанных квитанциях, рассылаемых краевым Фондом капитального ремонта многоквартирных домов, содержатся примерно одинаковые суммы – 300-400 рублей. Этот ежемесячный платёж зависит только от занимаемой собственником площади помещения. А вот тариф – 6 руб. 57 коп. – установлен абсолютно для всех одинаковый, в независимости от того, в каком состоянии находится жилой дом, какого он года постройки, на каком этаже расположена квартира. В равных условиях оказались и ветхие здания, возведённые в 40-50-х годах прошлого столетия, и только-только сданные в эксплуатацию многоэтажные дома с лифтами.

 

Те горожане, которые по привычке тут же поспешили на почту или в отделение банка оплатить новый сбор, теперь сожалеют о своём поступке. Ведь автоматически они подписали договор с Фондом, согласившись на многолетнюю кабалу нести непомерные траты на мифический капитальный ремонт. Увы, далеко не многие знают о том, когда их многоквартирному дому официально «назначена» замена стояков, покраска и утепление фасада, латание дыр на крыше, реконструкция системы электроснабжения, очистка подвальных помещений и т.п. В лучшем случае ждать обещанного придётся даже не три года, а 15, 20, 30 лет! Доживут ли до этого счастливого дня тысячи ветеранов-пенсионеров – очень большой вопрос.

Раскрыть глаза горожанам на попахивающую серьёзной аферой инициативу властей попытались комсомольцы приморского города Артёма. В прошлую пятницу, 28 ноября 2014 года, активисты молодёжного движения под руководством и.о. 1-го секретаря Комитета городского отделения Ленинского комсомола (ЛКСМ) Романа Дмитраченко прошлись по нескольким десяткам жилых домов, расклеив на подъездах специально изготовленные листовки. В них в доступной форме разложены по полочкам два наиболее важных момента стартовавшей программы капремонта.

Во-первых, это сроки проведения работ. Из комсомольской листовки жильцы узнают, что произойдёт сиё событие как минимум через полтора десятка лет. Например, дому №46 по улице Кирова ремонт систем электроснабжения, канализации, отопления грозит только в 2028 году, а крышей коммунальщики займутся не раньше 2042 года. В доме по улице Фрунзе, 69 те же самые работы запланированы на 2034-2037 гг., а в доме №3/1 по площади Ленина – на 2037-2043 гг. И такие же долгоиграющие сроки наблюдаются в подавляющем большинстве жилых зданий Артёмовского городского округа.

Да, чиновники утверждают, что ускорить процесс возможно, если сами жильцы докажут в суде, что без проведения соответствующих работ их дом рухнет раньше назначенной краевым Фондом даты капитального ремонта. Но ведь в критическом состоянии уже сегодня находятся десятки, если не сотни, домов в Артёме. Да и выиграв суд, не факт, что тут же найдутся колоссальные средства для вынужденных «первоочередников». Как доказательство тому – годами не исполняющиеся судебные решения, обязывающие местные власти произвести необходимый капитальный ремонт в домах, жильцы которых оказались наиболее настойчивыми и сплочёнными в борьбе за свои права. Они доказали, что в соответствии с федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» именно органы местного самоуправления должны были произвести капитальный ремонт многоквартирных домов – как общего имущества, так и жилых помещений. А уж только потом перекладывать бремя содержания на собственников. И эта обязанность властей, как бывших хозяев жилфонда, действует до сих пор!

Ещё один животрепещущий вопрос – размер тарифа за квадратный метр жилья, установленный в Приморском крае. Не так давно губернатор В.В. Миклушевский, в очередной раз проявляя «великую заботу» о своих избирателях, распорядился снизить рассчитанный специалистами тариф аж на целых 43 копейки – с 7 руб. до 6,57 руб. Столь щедрый жест руководителя региона можно было бы принять с благодарностью и уважением, на время забыв о тысячах других нерешённых проблем в Приморье. Но всё познаётся в сравнении, а оно, к сожалению, не в пользу «облагодетельствованных» жителей края. Правда такова, что наш тариф, если не самый высокий в стране, то уж точно зашкаливает за среднероссийский уровень. Судите сами (данные из листовки комсомольцев):

При этом не стоит забывать о том, что в Питере и в большинстве центральных, западных регионов страны среднемесячная зарплата на порядок выше той, что получают жители Приморья. Но даже там программу капитального ремонта рядовые граждане восприняли в штыки. По всей России уже собраны сотни тысяч подписей за отмену грабительского оброка. Народное возмущение выплеснулось на улицы и площади городов и посёлков. Многие собственники просто игнорируют оплату новых квитанций, и разрекламированные властями программы капремонта трещат по швам.

Такое жёсткое противостояние грозит обоюдными санкциями: для жильцов – пеней и штрафами, судами и приставами, для чиновников – головной болью и акциями гражданского неповиновения. Зачем усугублять и без того сложную ситуацию в стране? Кому это на руку? В условиях усиления внешней угрозы россияне готовы потерпеть непрекращающийся рост тарифов и цен на продукты и лекарства, но зачем издеваться над народом так жёстко и откровенно?

…Свою разъяснительную работу с населением комсомольцы г. Артёма сворачивать не собираются. В ближайшее время листовки по капитальному ремонту появятся в большинстве микрорайонов города. Впрочем, выводы делать самим горожанам.

Юрий КАСЕЦКИЙ, 2-й секретарь Комитета Артёмовского местного отделения КПРФ.